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Bufete de Abogados Especializados en Derecho Inmobiliario
Derecho y Equidad es un despacho de abogados especializados en Derecho Inmobiliario y, por ello, prestamos asesoría integral jurídica en las diferentes prácticas del sector inmobiliario. Lo orientamos acerca de todas las implicaciones legales inmersas en las transacciones inmobiliarias, a nivel particular y empresarial.
Disponemos de abogados inmobiliarios expertos en la negociación y adquisición de Abogados Inmobiliarios en Medellín con conocimientos específicos de los aspectos jurídicos en la venta o adquisición de una propiedad, así como en la financiación de proyectos inmobiliarios, constitución de garantías y procesos judiciales.
Brindamos acompañamiento legal a personas naturales y empresas, tenemos como principal objetivo minimizar los riesgos que suelen implicar este tipo de inversiones. Protegemos sus intereses en todo el proceso de la actividad inmobiliaria, a través de nuestros múltiples servicios en este campo como: redacción y revisión de escrituras públicas para compraventa de inmuebles, contratos de arrendamientos, estudios de títulos y promesa de compraventa de inmuebles.
Consulta Gratuita
Especialización y Experiencia
Atención Personalizada
Alto porcentaje de éxito
¿Qué es el Derecho Inmobiliario?
El derecho inmobiliario es un área específica del derecho que regula todas las transacciones y negocios que recaen sobre bienes inmuebles, rurales o urbanos: contratos de compraventa, multipropiedad, contratos de arrendamiento, arriendo con opción de compra, así como de cuestiones relacionadas a la gestión de licencia de urbanismo, licencias de construcción en sus diferentes modalidades y normativa urbanística, proporcionando seguridad jurídica a los actos realizados.
Somos Expertos en Nuestro Servicio de Abogado Bienes Raices
Los Abogados Inmobiliarios de Derecho y Equidad somos profesionales con una amplia experiencia en la asesoría de operaciones relacionadas con los bienes inmobiliarios. Nuestra firma especializada en Derecho Inmobliario presta asesoría y representación jurídica y técnica en el derecho urbano, inmobiliario y legal. Brindamos soluciones integrales, en las diferentes áreas de su proyecto de bien y raíz, de una manera personalizada y acorde a su situación jurídica. A continuación, encontrará los temas en Derecho Inmobiliario en los que como Abogados Inmobiliarios Medellín tenemos una amplia experiencia y casos de éxitos:
Asesoría integral en las negociaciones y promesas de ventas, escrituras públicas y consecuente registro
Servicio legal en las etapas precontractual, contractual y pos contractual de la compra y venta de propiedad raíz
Reclamaciones por eventual incumplimiento de negociaciones de compra y venta
Asesoramiento en el régimen de propiedad horizontal
Estudio de títulos
Contrato de compraventa de lotes e inmuebles
¿El contrato de arrendamiento debe ser autenticado?
Por ley no es obligatorio su autenticación. Sin embargo, es recomendable para evitar suplantaciones de identidad.
¿Qué trata la Ley de arrendamiento en Colombia?
La Ley de Arrendamientos en Colombia establece las pautas que los arrendatarios y arrendadores deben cumplir durante el alquiler de un inmueble.
¿Quién debe pagar los derechos de contrato?
Los derechos de contrato en Colombia deben ser pagados por el arrendatario, pago que remunera la gestión administrativa, jurídica y operativa del contrato.
¿Qué invalida un contrato de arrendamiento?
Existen razones legales en la que usted puede rescindir el contrato de arrendamiento, alguna de ellas son: mora en los cánones, realización de actividades nocivas, peligrosas o ilícitas, subarriendo, retraso en el pago de los servicios, entre otros.
¿Qué gastos son deducibles en la venta de una vivienda?
Algunos de los gastos deducibles de la venta de una vivienda son los siguientes: pago de impuestos, gastos asociados con la cancelación de cargas e hipotecas, gastos relacionados con el registro y la notaría, y demás gastos relativos con el estado de la propiedad.
¿Por qué contratar un Abogado Inmobiliario?
Contratar un abogado inmobiliario experto le ayudará en procesos relacionados con la venta y/o arriendo de su propiedad, son profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, por lo que dominan a la perfección las leyes vigentes y conocen en detalle todo el trámite y la documentación necesaria en cada proceso.
Otras Especialidades
- Consultoría en la compraventa de inmuebles, locales y terrenos.
- Reclamación judicial de defectos constructivos.
Casos que requieren la intervención de un Abogado Inmobiliario Medellín
Conozca algunas de las actuaciones que llevan a cabo nuestro equipo de Abogados Inmobiliarios en el Bufete de Abogados Derecho & Equidad con sus soluciones jurídicas:
Culminación de contrato
¿Cómo notificar la terminación de contrato de arrendamiento?
Para dar por culminado un contrato de arrendamiento debe darse el aviso con una antelación no menor de tres meses. Si el arrendador se niega a entregar el inmueble, no intente sacar a su inquilino por la fuerza, porque podría demandar, en estos casos consulte cuanto antes la asesoría de un Abogado Bienes Raíces en Derecho y Equidad, especialistas en Derecho Inmobiliario.
Documentación inmobiliaria
¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento de local comercial Colombia?
Al momento de arrendar un inmueble comercial, es necesario realizar un contrato regulado por la ley de arrendamientos comerciales, el Bufete de Abogados Derecho y Equidad, expertos en contrato de arrendamiento comercial, pone a disposición todo su conocimiento para proteger sus intereses.
Restitución de inmueble arrendado
¿Cómo solicitar la restitución de un inmueble por mora en los pagos?
Cuando el arrendatario incumple con el canon de arrendamiento pautado en el contrato, usted puede dar por culminado el contrato y solicitar la restitución y entrega del inmueble. Solicite la asesoría de un Abogado Inmobiliario le proporcionará una solución jurídica a la medida de sus necesidades.
Licencia urbanística
¿Cómo solicitar una licencia de construcción en Colombia?
Para iniciar una obra de construcción urbanística o de parcelación, se debe contar con la aprobación de la autoridad del distrito o del municipio correspondiente, dicha solicitud debe ir acompañada de una serie de documentos. Si necesita asesoría legal en licencias urbanísticas, los Abogados Inmobiliarios de Derecho y Equidad estaremos a su disposición para asesorarle y acompañarle en este proceso.
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¿Por qué contratar un Abogado Inmobiliario en Derecho y Equidad?
- Brindamos un servicio de calidad especializado en la negociación de problemas derivados de la compraventa de propiedades.
- Somos Abogados en Bienes y Raíces expertos en la reclamación de indemnizaciones derivadas de los defectos de construcción.
- Prestamos asesoría integral jurídica en todo lo relacionado a la consultoría legal inmobiliaria.
- Cuidamos que el inmueble reúna las condiciones jurídicas óptimas para garantizar tu inversión.
- Como Abogados Inmobiliarios expertos defendemos el cumplimiento de las obligaciones recogidas en contratos de compraventa y permutas.
- Contamos con una amplia experiencia y conocimientos de la ley inmobiliaria.
- Somos expertos en la negociación y redacción de contratos personalizados, adaptados específicamente a las necesidades de nuestros clientes.
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